Byggesøknad for garasje og carportHva du kan gjøre på eiendommen din kommer an på hvilke bestemmeler som gjelder for eiendommen. Selv om du slipper søke, er det ditt ansvar at du bygger i tråd med lovverk og reguleringsplaner. Kommunen kan hjelpe deg å finne lokale plankart og bestemmelser. Du bør derfor finne ut hvilke reguleringsbestemmelser som gjelder for din eiendom.Må du søke?Noen frittliggende bygninger må du søke om. Ut i fra om området er regulert og gjennom relevante spørsmål om endringa du har tenkt å gjøre, får du svar på om du må søke eller ikke.Sjekk om du må søkeDu trenger ikke sende byggesøknad dersomsamlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 50 kvadratmeterdet er over 1 meter til nabogrensenbygningen blir oppført med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei. Hvor nært vegen du kan plassere bygningen, er avhengig av om det er regulert byggegrense i reguleringsplanen eller ikke.maks gesimshøyde er 3,0 meter og maks mønehøyde er 4,0 meterbygningen er frittliggende, i én etasje og uten kjellerdu ikke overskrider hvor mye som er lov til å bygge på eiendommen dinbygningen ikke blir plassert i konflikt med offentlige vann- og avløpsledningerDu må sende byggesøknad og kan søke selv dersomsamlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er under 70 kvadratmeterbygningen er på maks en etasje (kjeller gjeld ikkje som egen etasje)Søk på egen håndDu må sende byggesøknad med hjelp om fagfolk dersomsamlet bruksareal (BRA) er over 70 kvadratmeterbygningen er på mer enn én etasjeI slike byggesaker er det krav om at man bruker ansvarlig søker som bindeledd mellom deg og kommunen. Ansvarlig søker kan være et foretak satt sammen av for eksempel byggmester, entreprenør eller arkitet som skal ha kunnskap om plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Ansvarlig søker må erklære ansvar og ha kompetanse til å gjennomføre søknadsprosessen.Ny og utvidet avkjørselHvis garasjen eller carporten utløser behov for endret eller ny avkjørsel må det samtidig søkes om dette. Du må da også vise hvordan ny avkjørsel utformes. Sist endret 21.08.2024 08:44