Du trenger ikke sende byggesøknad dersom
- sette opp, flytte eller rive en ikke-bærende vegg innenfor en og samme branncelle
- installering, endring og reparasjon av våtrom innenfor en bruks-enhet eller branncelle
- installering og endring av enkle installasjoner innenfor en bruks-enhet eller branncelle
Dette gjelder bare for installering, endring og reperasjon av enkle installasjoner. Tiltaket må ikke berøre bærendre konstruksjoner og ikke bryte branncellen.
Du må sende byggesøknad og kan søke selv dersom
- du skal gjøre andre små endringer innendørs enn nevnt over.
Les mer om hvordan du søker selv på nettsidene til Direktoratet for byggkvalitet.
Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom
- du skal gjøre endringer i bærende konstruksjoner og/eller endringer som bryt branncellen.
I slike byggesaker er det krav om at man bruker ansvarlig søker som bindeledd mellom deg og kommunen. Ansvarlig søker kan være et foretak satt sammen av for eksempel byggmester, entreprenør eller arkitet som skal ha kunnskap om plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Ansvarlig søker må erklære ansvar og ha kompetanse til å gjennomføre søknadsprosessen.
Din rolle i byggesaken er å være tiltakshaver. Prosjektering og utførelse overlates også til fagfolk som du må engasjere og inngå avtaler med. Foretakene må erklære ansvarsrett.