Byggesøknad for støttemur, terrengendring og drenering

Terrengendringer kan være fyllinger av masse, planering, graving, masseuttak, steinbrudd eller sprengning av terrenget.
Støttemur er en konstruksjon i forbindelse med sikring eller opparbeidelse av terreng. Den kan være av forskjellige typer materiale, som stein, metall eller tre, og brukes ofte til å forbedre utearealene på eiendommen.

Du trenger ikke sende byggesøknad dersom

  • du setter opp en mindre støttemur med høyde inntil 0,5 meter i nabogrensen
  • du setter opp en mindre støttemur med høyde inntil 1,0 meter, minst 1 meter fra nabogrensen
  • du setter opp en mindre støttemur med høyde inntil 1,5 meter, minst 4 meter fra nabogrensen
  • tiltaket bygges med tilstrekkelig avstand fra offentlig regulert vei  
  • det er snakk om mindre fylling eller planering av terreng med maks 1,5 meter avvik fra opprinnelig terreng i tettbygd strøk. Avstand frå fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 m. 
  • det er snakk om mindre fylling eller planering av terreng med maks 0,5 meter avvik for rekke- eller kjedehus i tett bosetning. Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 m. 
  • det er snakk om mindre fylling eller planering av terreng med maks 3,0 meter avvik i spredtbygde strøk. Avstand fra fyllingsfoten til nabogrense må være minst 1,0 m. 
  • lokal drenering, samt reparasjon ved rør- og ledningsbrudd.  
  • murer og endringer i terreng må ikke hindre frisiktsoner mot vei. Du må søke om dispensasjon dersom muren kommer i konflikt med regulert byggegrense.

Du må sende byggesøknad med hjelp fra fagfolk dersom

  • terrengendringen eller støttemuren medfører endringer som er større enn de som er nevnt over.
  • terrengendringen medfører større endringer en de som er nevnt over, men vi kan frita for ansvarsretter der det ikke er fare for liv eller fare for skade og ikke er forurenset grunn.

I slike byggesaker er det krav om at man bruker ansvarlig søker som bindeledd mellom deg og kommunen. Ansvarlig søker kan være et foretak satt sammen av for eksempel byggmester, entreprenør eller arkitet som skal ha kunnskap om plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifter. Ansvarlig søker må erklære ansvar og ha kompetanse til å gjennomføre søknadsprosessen.

Din rolle i byggesaken er å være tiltakshaver. Prosjektering og utførelse overlates også til fagfolk som du må engasjere og inngå avtaler med. Foretakene må erklære ansvarsrett.