Ved hjelp av et foretak, er din rolle i byggesaken å være tiltakshaver. Det betyr i praksis at du eier tiltaket, men fagfolk står for utfylling av søknad. Prosjektering og utførelse overlates også til fagfolk som du må engasjere og inngå avtaler med. Foretak må erklære ansvarsrett.
Ansvarlig søker kan være et foretak satt sammen av for eksempel byggmester, entreprenør eller arkitet som skal ha kunnskap om plan- og bygningsloven med tilhørende forskrifer. Ansvarlig søker må erlære ansvar og ha kompetanse til å gjennomfør søknadsprosessen
Direktoratet for byggkvalitet har listet opp foretak med sentral godkjenning